Любой земельный участок имеет свой рельеф – он может быть как ровным, так и наклонным. И если вы хотите его обустроить, построить дом или посадить сад, в любом случае вертикальная планировка участка это именно то, что вам нужно выполнить в первую очередь.
Вертикальная планировка участка
Под этим мы подразумеваем инженерные работы по изменению рельефа участка с целью его улучшения. А вертикальная планировка — одна из важнейших инженерных работ при преобразовании территорий.
При организации выполнения земляных работ по преобразованию рельефа необходимо стремиться максимально сохранить верхний покров земли и растительности, а значит, и почву. При этом необходимо выполнять следующие требования:
- При создании площадки нужно учитывать, что она будет разделена на определенные зоны, которые предназначены для выполнения разных функций. А еще нам нужно учесть, что необходимо будет организовать отвод дождевых и паводковых вод с нашего участка.
- Снизить уровень грунтовых вод.
- Отвести дождевую и паводковую воду в стороне от жилого дома.
- Требуется изолированная система отвода дождевых и паводковых вод со двора от ливневых и дренажных стоков.
Если на вашей территории очень много перепадов, то здесь требуется особо тщательный проект вертикальной планировки земельного участка. Как один из возможных вариантов решения этой проблемы – откосы, которые будут соединять участки на разных уровнях. Или организация ярусов. Этот вопрос решается один раз и на всю жизнь. Поэтому к нему нужно относиться очень серьезно. И участие специалистов очень желательно.
содержание
Последовательность выполнения
Первый и главный вопрос в планировке:
- взаимное расположение дома, хозяйственных построек и сада.
- далее планируются аллеи, парковые дорожки, детские площадки, выполняющие разные функции и требующие строгого соблюдения уклонов;
- планировка озеленения и посадок – это составляющие территории, допускающие различные уклоны поверхности.
Вертикальная планировка разделяется на три этапа
- Создается детальная схема планировки территории. При этом создается ее вертикальный разрез с отметками по высоте, которые должны согласовываться с другими отметками на поверхности участка. Это необходимо для качественной организации стока поверхностной воды.
- Если необходимо, создаются новые горизонты и проектируется новый рельеф местности.
- Разрабатывается подробная картограмма выполнения земельных работ и рассчитывается точный объем перемещаемого грунта.
Земельный участок, его внешний вид и чистота будут намного лучше, если планирование работ будет выполнено ответственно.
Методы вертикальной планировки
Часто у владельцев неровных или наклонных участков возникают проблемы, из-за которых невозможно реализовать запланированные проекты по организации ландшафта на их участке.
Для этого есть специалисты, к которым стоит обратиться за помощью. Им не составляет труда рассчитать вертикальную планировку, чтобы получить максимальную пользу от любого, даже самого сложного участка и реализовать задуманные дизайнерские решения.
На ровном ландшафте можно построить здание. Нередко за стенами делают небольшой уклон для отвода грунтовых вод к границам участка. Для этого из земли в нужном месте делают насыпь, а дорожки делают уже из твердого материала. Отвод дождевой канализации делается с обеих сторон дома.
Расположение построек
Если участок наклонен на юг, то проблем с озеленением возникнуть не должно, ведь растительность очень хорошо ведет себя в этих условиях. Дизайнеры рекомендуют размещать дом на самой высокой точке и на восточной стороне участка. Хозяйственные постройки лучше размещать внизу участка.
Если ваш участок наклонен на запад или восток, постройки лучше размещать на севере. Такое расположение не будет мешать растениям. Если вы будете сажать деревья, их нужно размещать так, чтобы на них не падала тень от построек и не мешала росту.
Если на участке достаточно большой уклон – 20 градусов и более, это может создать трудности – вода будет достаточно быстро стекать и размывать почву на своем пути. Для этого нужно качественно рассчитать дренажную систему.
Здесь также поможет формирование террас стенами, устройство дорожек со ступенями и пандусами. Дренаж проектируется с учетом особенностей местности. Стоки для воды располагаются на нижней кромке участка.
Строительство дома и вертикальная планировка участка
Если вы хотите построить на своем участке частный дом, то вам необходимо выяснить, какой будет вертикальная посадка дома – определиться, какая будет высота этажа или цокольного помещения и какая будет планировка грунта. .
Все это необходимо для того, чтобы:
- можно было определить, как будут взаимно располагаться котлованы, траншеи, подушки и фундаменты;
- была возможность правильно отводить дождевую воду;
- надфундаментные сооружения находились выше уровня снега.
Для решения этих задач необходимо:
- Вызвать специалиста для проведения геодезической съемки территории с целью выяснения перепадов высот на участке, а также для определения ситуации с грунтовыми водами и уровнем промерзания почвы.
- Сделать насыпь из земли, чтобы поднять уровень строительной площадки.
- Определите, какой будет конструкция фундамента, чтобы он располагался выше уровня грунтовых вод.
- Узнайте, какой будет высота цоколя – той части фундамента, которая находится над землей.
- Грамотно соорудить отмостку, дренажную систему, чтобы отводить дождевые и талые воды.
- Чтобы грунтовые воды не размывали фундамент, необходимо правильно сделать дренаж поверхностной либо пластовой воды.
После того, как геодезист проведет все необходимые геодезические изыскания, можно будет определить и оценить отклонение поверхности участка от горизонта.
Типы участков
Некоторые типы участков:
- практически плоская и горизонтальная;
- площадка с небольшим уклоном с максимальным перепадом до 0,4 м;
- площадка с большим перепадом высот – от 0,4 м до 1 м;
- площадка, расположенная на склоне с перепадом высоты более 1 м.
Во всех этих случаях необходимо поднимать уровень с помощью подсыпания земли.
Насыпь
Преимущества использования насыпи:
- позволяет увеличить несущую способность грунта под фундаментом;
- защитить грунт от промерзания, а значить уменьшается пучинистость грунта и защитить фундамент от разрушения;
- облегчает проектирование и выполнение ливневок и дренажной системы;
- увеличивается сухая зона на участке;
- часто, после постройки дома уровень земли на участке повышается за счет дополнительной земли или перегноя. И насыпь решит вопрос с уровнем земли вокруг дома;
- после монтажа цокольного этажа, в большинстве случаев, остается грунт, его можно уложить в насыпь.
Участок без уклона
Очень часто, если участок ровный и располагается в низине или заболоченной местности то грунтовых вод слишком много. То в таких случаях нет необходимости в тщательном планировании отвода дождевых и паводковых вод, а организуют общую дренажную систему.
В этих случаях необходимо тщательно спланировать мелкозаглубленный или плитный фундамент на грунтовой насыпи. Его толщина при этом должна быть от 0,2 до 0,5 м. Для этого используют разные грунты, но не содержащие торфа и растительных остатков. В траншеях и подушках применяют песчаные смеси с послойной трамбовкой.
В любом случае насыпь имеет существенное преимущество и применяется она не только в заболоченной местности.
Расположение участка на склоне
Если уклон по углам участка до одного метра, выгоднее всего произвести выравнивание путем подсыпки грунта. Подошва должна быть сделана на одном уровне, несмотря на то, что фундамент расположен на уклоне.
Перепад 0,3-0,4 м
Делается подсыпка грунта до горизонтального уровня. В этом случае высота цоколя будет одинакова по всей плоскости.
Вы сэкономите, если подошва фундамента окажется на поверхности на нижнем склоне, а на верхней части участка – наоборот, заглублена.
После того, как фундамент залит или построен, можно приступать к засыпке насыпи.
При уклоне 0,4-1 м
Полная горизонтальная засыпка не делается, а только уменьшается величина перепада уровня. При этом выполняют заливку ленточного фундамента по самой насыпи.
Внизу площадки снимается верхний слой грунта, а под подушку фундамента подсыпается песчано-гравийная смесь. В верхней части площадки в траншее на том же уровне делается подушка. Толщину и ширину песчаных подушек производят на основании расчетов ленточного фундамента с использованием методик и правил.
Нежелательно делать насыпь под фундамент более 0,6 м. Она хоть и трамбуется слоями, но со временем все равно даст большую усадку. Это, в итоге, приведет к деформации фундамента и здания.
На склоне с перепадом более 1 м
В этом случае выгоднее всего смонтировать цокольный этаж. Дренаж необходимо делать по стенам цокольного этажа.
Как видите, если правильно подойти к проекту вертикальной планировки, то это обеспечит долговечность построек. Так вы сможете изменить рельеф под себя, так как вам нужно, чтобы он выглядел эстетично и функционально.
Обратите внимание:
